什么是固定资产?固定资产的定义和实例

固定资产对于几乎所有类型的企业的运营都是必不可少的——如果你经营的是一家中小型企业，你可能至少有一项固定资产。以下是固定资产的含义以及它们对小企业主的重要性。

什么是固定资产?

固定资产是指公司购买时知道自己可以拥有一年以上的资产。更直白地说，固定资产是你可以看到和触摸到的东西，你的商业计划会持有和使用一段时间。

固定资产通常被称为财产、厂房和设备或pe——这是三种最常见的固定资产。例如，冷冻饼干面团制造商的固定资产可能包括公司办公室(财产)、饼干面团工厂(工厂)和制造饼干面团的机器(设备)。

固定资产也被称为非流动资产，即不能轻易转化为现金的资产。非流动资产可以是无形资产，如投资和知识产权，以及房地产和设备。(相比之下,流动资产是公司预计在一年内用完、转换成现金或出售的短期资产，如现金、现金等价物、股票或存货。)

请注意，一家公司的固定资产可能不会被另一家公司视为固定资产。例如，网络安全公司可能会将计算机设备列为固定资产。相比之下，销售电脑的办公用品公司则不会，因为在这种情况下，电脑设备就是商品。

固定资产折旧

因为大多数固定资产会随着时间的推移而贬值(即价值下降)(除了土地和房地产，它们通常会保持甚至随着时间的推移而增值)，固定资产可能会在你公司的资产负债表上造成一些问题。你不希望你的资产价值在某一年大幅上涨，但下一年却突然下降，从而抵消了你的账面价值。

相反，你可以把固定资产按你拥有它们的期间列成项目。例如，一个冷冻饼干面团制造商可能需要一个新的工业面团搅拌机——这不是一项廉价的投资——如果它只在他们购买它的那一年上市，那么它就会从他们的资产负债表中消失。

相反，饼干公司可以估计搅拌机每年因正常磨损而贬值多少。然后，他们可以把这些数字分散到他们认为他们会使用混音器的时期——也许是未来五年。这反映了混合器每年对公司的实际价值，并防止不平衡，可能会在他们的财务报告中给出不准确的画面。

企业如何使用固定资产?

固定资产可以用于许多不同的商业目的。用例倾向于归入以下三类:

1.货物生产

如果一家公司生产和销售某种东西，他们有固定资产来生产这种商品。例如，对于一家咖啡烘焙公司，主要的固定资产是他们的烘焙机，每天使用它来烘焙精心挑选的咖啡豆。用于供应或货物生产的固定资产的其他例子包括:

• 一个小时尚品牌的缝纫机
• 家具匠的台锯
• 纹身师的纹身枪
• 维修人员的皮卡车
• 内容营销机构的计算机ob欧宝娱乐app下载地址
• 食品生产公司的小工厂或工厂

2.第三方租赁

虽然有些企业使用固定资产，但其他企业的现金流可能依赖于将固定资产出租给第三方。例如:

• 一家房地产公司拥有几栋建筑，并将空间出租给第三方租户。
• 汽车公司销售汽车，但也出租给客户。
• 一个农民在他们的土地上出租了一个谷仓来举行婚礼。

3.组织

最后，几乎所有的公司都有一些固定资产来组织他们的业务运作——可能是为了促进交易、加快工作或保护其他资产。例如，小型家庭用品商店的运营固定资产可能包括销售点系统、所有者和购买者的计算机以及店面的安全系统。

固定资产优势

固定资产通常对企业非常有利。例如，一家手工珠宝公司如果没有焊枪就无法生产产品。拥有固定资产的显著优势是:

• 他们提供了长期收入。一个成功的长期企业需要固定资产在很长一段时间内提供收入，无论这些资产是计算机、建筑物、车辆还是设备。
• 他们帮助你进行操作。如今，世界运行在计算机上。对于大多数企业来说，像计算机和其他技术这样的固定资产对于确保顺利和高效的运营至关重要。
• 它们并不总是贬值。大多数固定资产会随着时间的推移而贬值，但并非所有固定资产都是如此。例如，土地和房地产往往要么保值，要么增值(当然，除非发生灾难)。

固定资产的缺点

固定资产也有缺点，包括:

• 价值贬值。大多数固定资产会随着时间而贬值。举个例子，想想你的车——你一把它开出经销商的停车场，它就失去了价值。同样的道理也适用于商业资产:几年后，送货工具可能就不值得它原来的价值了。但这并不意味着它没有任何价值。不要从你能卖多少钱来考虑它的价值，而要把它的价值考虑为你的业务带来多少钱。
• 大规模投资。财产、厂房、设备或个人防护装备的所有类别都会让你的企业在财务上倒退很多。关键是要确保长期投资回报超过初始成本。例如，如果一台浓缩咖啡机让你的公司花费了1万美元，但它在使用寿命内可以生产价值20万美元的浓缩咖啡，那么投资的回报就超过了原始成本。