被动收入通常被描述为“睡觉时赚钱”，但它不止于此。
如果真有那么简单，每个人都应该一边数钞票一边数羊。如果你有足够的钱，你可以购买资产，比如爱彼迎的出租物业、加密货币和股票赚钱自动驾驶仪。但如果你没有启动的资金怎么办?OB欧宝娱乐APP
对于许多创作者和博主来说，答案是自己制作资产。较大的资产，如房地产，涉及的投资资本不是每个人都有，但自己创造资产需要你的时间和精力作为投资，所以你可以在以后获得回报。
如果你愿意在建立被动收入策略的同时分文不收，这可能是一个惊人的长期收入流和持续的现金流。以下是针对初学者的被动收入指南。
什么是被动收入?
不需要努力维持的收入是被动收入。它可以是来自出租房产、股票市场或你不积极参与的公司的额外收入。ob欧宝娱乐app下载地址
更深入地了解被动收入
在被动收入中，你不像在朝九晚五的工作中那样用时间换取金钱。相反，你是在创造或购买一种可以出售或产生收入的资产，无论你是在办公桌前还是在马尔代夫的海滩上。
有很多被动收入理念,就像写书，创建课程投资房地产，以及经营一家从属营销ob欧宝娱乐app下载地址程序。
但这些活动都不像人们想的那么被动。你必须提前投入工作，比如实际写你要出售的书，为你的课程拍摄视频，以及选择你要购买的资产。你必须在没有直接报酬的情况下做这一切，希望它能在几个月或几年之后得到回报。
尽管如此，被动收入可以是一个很好的额外收入来源(在不稳定和复苏的经济中，这一点从未如此重要)。
被动收入有哪些不同类型?
非劳动收入主要有两种形式。每种方法都提供了不同的创收方式，它们可以单独使用，也可以结合使用，这取决于你的财务目标:
- 创建。前期工作挣来的钱被动收入的例子包括销售数字产品、写书、创作音乐或制作其他可以赚钱的产品。
- 投资。投资资产赚来的钱。它通常需要初始投资，可以包括股息股票，房地产投资信托，出租备用房间或租赁，利息，资本收益，同行贷款，共同基金和版税。
被动收入和主动收入的区别是什么?
主动收入和被动收入的主要区别在于，主动收入是通过努力或产出获得的。相反，被动收入需要提前工作。
这两种收入都需要工作，这只是一种情况当功发生了。一个品牌每月付费写博客内容的人正在产生收入，而一个预先为自己的网站写20篇博客文章并通过附属链接来赚钱的人正在产生被动收入。
劳动收入是传统的收入模式，因为它没有那么多的风险。概念很简单:你做你知道你会得到报酬的工作。被动收入是好事侧推适合有全职工作或其他责任的创作者和社交媒体影响者，他们希望继续建立自己的品牌。
被动收入的好处
1.获得额外现金流
潜在的财富创造显然是被动收入的一大吸引力。它可以提供另一种财富选择，加速提前退休，支持一个数字生活生活方式，增加你的净资产。创造多种被动收入流也意味着你不需要依赖一个随时可能崩溃的收入流。
2.更多的财务自由
被动收入不仅仅是赚取额外的钱。有了足够的收入来源，你可以赚到足够的钱来支付你的生活费用，而不需要就业或依赖他人。这也给了你灵活的时间来支配你喜欢的时间，无论是追求激情项目还是开始一个小生意。OB欧宝娱乐APP
3.减轻压力和焦虑
没有足够的钱来支付账单是一种压力的主要原因的人。有了被动收入，你可以很容易地支付你的账单，而不用担心没有足够的钱。当你有被动收入时，你就有经济动力来有效地管理自己、时间和资产。
4.让你在任何地方生活和工作
当你不依赖薪水时，在任何地方生活和工作都是可能的。被动收入给你的灵活性是其他赚钱方式所不能提供的。你可以在任何地方工作，同时仍然保持你的生活水平，这意味着你可以旅行或做其他事情。
被动收入能让你赚多少钱?
被动收入没有上限或下限。根据你所销售的产品的价值和可扩展性，从每月几美分到一年数十万美元不等。
例如，如果你投资一只跟踪标准普尔500指数的ETF，你可以预期的平均回报率为每年10.5%．住宅出租物业的平均回报率为每年7.5%而工业地产投资的平均年回报率为9.5%。与高收益储蓄账户相比，这些账户的回报要高得多，后者每年可以为你带来高达1.5%的收益。
在线内容创作者也可以通过被动收入谋生。个人理财youtube博主和作家弗兰基·卡尔金斯1月份挣了800美元从被动收入流，包括YouTube频道广告，图书销售和联盟营销，而另一个人从dropshipping中获得了超过10万美元(ob欧宝娱乐app下载地址仅卖给婴儿的毛绒大象枕头就赚了6000美元）.Udemy的一名收入最高的教师每月能挣1.7万美元销售在线课程。
收益完全取决于你投入了多少时间、精力和资源，你的产品的可伸缩性，你卖多少钱，以及对它的需求有多大。
被动收入要交税吗?
就像任何与金钱相关的事情一样，美国国税局(IRS)对被动收入和剩余收入有一些看法。你仍然需要了解和遵守当地的所得税法:
- 了解美国国税局如何定义被动收入。被动收入被定义为“净租金收入”或“纳税人没有实质性参与的业务收入”。
- 知道什么是“实质性参与”。美国国税局有一个一套所谓的“实质性参与”的指导方针这决定了一个人是否积极参与了商业或其他创收活动。
- 了解被动收入何时应纳税。提示:它总是如此。它通常与工资的税率相同，但它可以从国税局获得不同的待遇。
免责声明:这绝不是财务或税务建议。最好咨询会计，讨论你的个人情况。
被动收入的例子有哪些?
你可以利用各种各样的被动收入机会:
- 拥有企业
- 租金收入
- 私人股本
- 股票市场ob欧宝娱乐app下载地址
- 点对点借贷
拥有企业
拥有一家企业可能是一种被动的活动，这取决于你如何建立它。例如，如果你是一名自由撰稿人，你是在用时间换取金钱，这不是一种被动的活动。
另一方面，如果你是一个创造者，你可以从数字产品和附属伙伴关系中获得被动收入。艺术家和音乐家可以通过让其他公司使用他们的作品来赚取版税。你也可以买一个现有的业务用每月的收入和不劳而获的钱。
租金收入
被动收入最常见的形式来自房地产。它通常涉及购买房产并将其出租给租户。有些人会说，做房东并不消极，因为你必须维护和升级物业。
但是，你可以雇佣一个物业经理来照看你的房子。或者每个月花几个小时管理租户的请求和关注点。租金收入最大的时间投资是在周转期间，即一个租户搬走，另一个租户搬进来的时候。这通常需要30到40个小时。
私人股本
私募股权指的是你直接投资于一家公司、风险投资或投资于房地产的任何资金。这些投资通常被认为是有风险的，而且大多数需要很高的资本要求。投资者通常持有私人股本投资长达10年。但是，如果你正在寻找一项长期投资，它们可以是被动收入的一个很好的来源。
股票市场ob欧宝娱乐app下载地址
股票市场是创造被动收ob欧宝娱乐app下载地址入的最简单方法之一。当公司产生利润时，他们会以股息的形式将收益重新分配给投资者。您可以投资于各种产生股息的资产，例如:
- 分红股
- 房地产投资信托(REIT)
- 指数基金
- 股息型交易所交易基金
投资能产生股息的资产很简单。注册咨询或经纪服务(如嘉信理财或TD Ameritrade)，向账户中存入资金，并购买上述资产之一。
点对点借贷
点对点(P2P)借贷将个人出借人和借款人联系在一起，而不需要经过银行。它允许借款者以较低的成本快速获得贷款。利率取决于借款人的信用评分。如果你在一个平台上贷款繁荣例如，你每月会收到借款人的还款，直到还清本金和贷款利息为止。
OB欧宝娱乐APP从现在开始，创造被动收入
你很有可能已经拥有可以用来创造被动收入的资产，或者至少拥有一项可以赚外快的技能或天赋。记住，被动收入是绝对的不是被动的。前期工作量很大，包括定义资产、创建或购买资产以及被动管理资产。
一旦你建立了被动收益投资，无论是投资新企业还是购买创收证券，你都可以毫不费力地获得更多的长期收益。
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被动收入常见问题
初学者如何获得被动收入?
你能靠被动收入生活吗?
我怎样才能获得被动收入?
- 投资出租物业。
- 创造和销售数字产品。
- 把你的房子租出去。
- 成为一个附属营销人员。ob欧宝娱乐app下载地址
- OB欧宝娱乐APP开一个博客或YouTube频道。
- 投资股票市场。ob欧宝娱乐app下载地址
- 成为一个点对点贷款机构。