设备租赁101:利与弊(+你可以利用的租赁类型)

设备租赁只是企业保持低运营成本的一种方式。根据行业的不同，设备可能是经营企业最大的支出之一。

好消息是，你可以租赁设备以满足几乎所有的需求。作为一个352亿美元的产业设备租赁业是美国企业满足设备需求和管理管理费用的另一种方式。

本指南适用于考虑租赁设备的企业。下面，我们将介绍你需要了解的关于设备租赁的一切，它的所有优点和缺点，以及如何决定它是否适合你的业务。

什么是设备租赁?

设备租赁是指企业从拥有设备的第三方租赁人那里租赁设备，如车辆、工具或机器。

设备租赁是一种有效的方式保持较低的业务费用，可以简化储存和更换设备的过程。企业不需要购买设备，而是可以利用设备租赁服务，根据不同的需求只租赁必要的设备。

设备租赁是如何运作的?

设备租赁让你在预定的时间内支付固定的费用，以换取设备的使用。租赁是分摊设备费用的一种有效方式，比购买设备在经济上更容易获得。

一旦你与租赁公司或银行签订了租赁协议，你就能够获得设备——从重工业机械到建筑设备等等——来执行商业操作。设备租赁还可以确保你不用担心设备过时或贬值。

租赁设备的好处

• 尽量减少前期成本
• 提高财务灵活性
• 避免设备过时

尽量减少前期成本

特别是如果你是一家初创公司，将前期成本降至最低OB欧宝娱乐APP是确保你能继续经营下去的最有效方法之一。如果你经营的行业严重依赖设备，那么租赁设备的利大于弊。

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提高财务灵活性

一个健康的现金流对于任何想要盈利的企业来说都是至关重要的。这包括保持低成本和高利润率。随着设备租赁的使用，您的财务灵活性增加。

不需要考虑设备购买费用以及折旧和设备更新，你可以根据需要简单地租赁不同类型的设备。

避免设备过时

拥有设备是伟大的，直到它被创新的进步所淘汰。在这一点上，你的设备很快就变成了负债而不是资产。选择租赁设备而不是拥有它可以确保你不必处理过时的机器。这也是保持你所在行业竞争力的另一种方式。

租赁设备的缺点

• 你没有设备
• 你支付利息
• 对新企业来说成本会很高吗

你没有设备

不拥有自己的办公设备也有缺点。你能用它做什么，能用多长时间，都是有限的。

你也不能出于税收目的使用这些设备，比如冲销折旧或有资格购买税收抵免．从财务角度来看，租赁设备而不是拥有设备的历史可能会被银行和第三方贷款机构等利益相关方解读为不太有利的情况。

你支付利息

租赁设备包括支付租赁中包含的利息。大多数公司收取的不是租赁期间的固定费用，而是利率。利率可能有所不同，但一般在5%到20%之间。

对新企业来说成本会很高吗

你是一个没有建立信誉的新企业吗?租赁设备可能是一个更加困难的过程。出租人希望看到你有一个健康的信用记录。如果没有它，使用租赁设备可能需要提前支付更多费用。

设备租赁类型

• 金融租赁
• 经营设备租赁
• 租赁所有权

每一种类型的租赁都有利有弊。

金融租赁

融资租赁，通常被称为资金租赁，是指出租人拥有设备，租赁被报告为资产。在租赁期满时，公司可以购买租赁的设备。

大型企业经常使用融资租赁，因为它给了他们一个机会税收优势．设备租赁的利息可以被列为费用，并允许折旧税收抵免。然而，这并不像简单商定租赁率那么容易。额外费用增加了租用设备的总成本。

这些包括:

• 额外费用(记得阅读合同中的小字)
• 设备运费
• 责任保险
• 额外设备维修费

经营设备租赁

运营设备租赁的目的是让公司在不实际拥有设备的情况下租赁设备一段指定的时间。经营租赁下的设备不必被列为商业资产，但设备仍有资格获得税收优惠。

出租人创建一个具有固定年租金的租赁合同，通常租赁期限较长。租赁设备一年或更长时间并不罕见。

公认会计准则(公认的会计原则)适用于经营租赁。例如，一定数量的设备使用时间需要记录在公司的资产负债表上。

租赁所有权

拥有租赁，有时被称为PUT(终止后购买)租赁，是企业购买设备的另一种方式，如果他们目前没有这样做的资金或信用记录。租赁拥有机制允许公司在宣称设备所有权之前的特定期限内持续付款。

自租协议的一般设置如下:

1. 创建一个具有购买选项的设备协议租赁。
2. 租赁期内支付的每笔款项的一定比例将用于出租人购买设备的价格。
3. 租赁期满后，出租人支付设备上剩余的余额。
4. 如果公司决定在租赁期满后不购买设备，出租人主张设备的所有权和应计款项。

如果租约到期时，企业还没有准备好购买设备，他们可以选择申请延期或同意签订另一份租约。对于那些需要重型机械但没有办法获得传统贷款的有前途的企业来说，租赁自购协议可能是一个可行的选择。

设备租赁供应商

• 银行
• 设备经销商
• 租赁公司
• 经纪人

最常见的设备租赁实体包括银行、设备经销商、租赁公司和经纪人。以下是你应该了解的每一种情况。

银行

就像银行提供汽车或抵押贷款一样，一些银行也提供几乎所有产品的设备贷款，从电脑到办公设备，甚至是制造设备。一旦你签订了租赁协议，在你的设备所有权归银行所有的期间，你要定期向银行支付租金。

设备经销商

与传统的设备经销商合作，你需要为租赁的任何设备支付利息和费用。设备经销商专门从事购买和向不同公司借出旧设备和新设备的业务。

租赁公司

租赁公司在一定期限内以固定价格向企业提供设备租赁。

经纪人

经纪人在租赁过程中代表你的公司，代表你与出借人沟通，并通过佣金获得报酬。在租赁过程中使用经纪人可以更快地找到更好的租赁协议。

设备租赁小贴士

• 仔细审查出租人
• 确定前期成本
• 讨论融资条件的灵活性
• 考虑税务问题

遵循这些提示，为您和您的企业找到合适的设备租赁。

仔细审查出租人

在与出租人签订租赁合同之前，考虑一下付款历史、付款系统和任何潜在的未决诉讼，因为这些都是租赁协议成功与否的有力指标。前期工作的一部分是密切审查出租人，这也可以确保你能够建立长期的关系，在那里你可以清楚地沟通。

确定前期成本

隐藏成本无处不在，设备租赁协议也不例外。不太明显的租赁协议成本包括:

• 产生费用:这是设备租赁的初始申请过程中收取的费用，作为建立交易的支付。
• 文件处理费:这笔费用是为建立合法租赁所涉及的所有文书工作而收取的。
• 承诺费:由于贷方愿意签订租赁协议而支付给它的费用。
• 租赁存款:如果一家公司的信用记录不佳，通常需要这样做。保证金从本金中扣除。
• 提前还款罚金:租赁条款中通常包含预付款或“收益维持条款”。承租人将同意承担提前支付的罚款，可以是总租赁金额的一个百分比或剩余的租赁余额。
• 拖欠帐单及滞纳金:就像其他租赁协议一样，可以支付滞纳金。

在进入一份庞大的租赁协议之前，花点时间通读一遍合同是至关重要的，这可以帮助你了解整个过程中需要支付的费用。这样，你就不会对你在租赁期间没有意识到的提前还款罚款感到惊讶。

讨论融资条件的灵活性

无论你是从银行、经纪人还是传统的租赁公司租赁，都要彻底讨论租赁期间可以提供的任何灵活性融资过程．

例如，如果您正在考虑租赁自购的设置，在您的企业没有财力购买设备的情况下，您是否能够在租赁结束时申请延期?你能续租吗?

讨论租赁情况的灵活性，以确保你为最好和最坏的情况做了计划。由于设备可能是经营企业最昂贵的部分之一，租赁带来的财务负债可能很高。然而，讨论你的融资条款的灵活性可以帮助降低风险。

考虑税务问题

有人会说，购买设备使用权比拥有设备更有价值。除了现金流的好处，许多税收影响使租赁成为各种公司的一个有吸引力的选择。

在决定是否租赁或购买设备时，要考虑税务影响，例如:

• 融资租赁可以让你保留折旧收益
• 经营租赁可以帮助你避免某些应税情况
• 如果你满足特定的条件，你可以注销整个租赁付款作为业务费用

当你决定是租赁还是直接购买你的设备时，考虑伴随而来的短期和长期税收影响是审查过程中最关键的部分之一。它最终会帮助你决定这是否是你的最佳财务方案企业及其成长阶段．

设备租赁适合你们的业务吗?

对于选择租赁设备而不是购买设备的企业来说，有很多好处。然而，也有一些缺点。

设备租赁是否适合您的业务取决于几个因素，包括你所从事的行业你的长期财务计划是什么样子的，以及购买设备、租赁设备或两者结合是否会降低成本。快速的谷歌搜索可以帮助你找到你所在地区的租赁公司。