设备租赁101:利与弊(+你可以利用的租赁类型)

设备租赁只是企业保持低运营成本的一种方式。根据行业的不同，设备可能是经营企业的最大支出之一。

好消息是，你可以租赁设备来满足几乎所有的需求。作为一个352亿美元的产业设备租赁行业每年都在增长，是美国企业满足设备需求和管理管理费用的另一种方式。

本指南适用于考虑租赁设备的企业。下面，我们将介绍您需要了解的有关设备租赁的所有信息，随之而来的所有优点和缺点，以及如何决定它是否适合您的业务。

什么是设备租赁?

设备租赁是指企业从拥有设备的第三方租赁者那里租赁设备，如车辆、工具或机器。

设备租赁是一种有效的方式保持低业务费用，并且可以简化存储和更换设备的过程。企业不需要购买设备，而是可以利用设备租赁服务，在出现不同需求时只租用必要的设备。

设备租赁是如何运作的?

设备租赁允许你在预定的期限内支付固定的费用来换取设备的使用。租赁是一种有效的方式来分散设备的支付，作为一个更经济实惠的选择比购买设备。

一旦你与租赁公司或银行签订了租赁协议，你就可以获得设备——从重型工业机械到建筑设备等等——来进行商业运作。设备租赁还可以确保你不用担心设备过时或贬值。

租赁设备的好处

• 减少前期成本
• 提高财务灵活性
• 避免设备过时

减少前期成本

特别是如果你是一家初创公司，最小化前期成本是确OB欧宝娱乐APP保你继续经营下去的最有效方法之一。如果你所在的行业严重依赖设备，那么租赁设备的利大于弊。

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提高财务灵活性

一个健康的现金流对于任何想要盈利的企业来说都是至关重要的。这包括保持低成本和高利润率。使用设备租赁，您的财务灵活性增加。

不必考虑设备购买费用以及折旧和设备更新，您可以根据需要简单地租用不同类型的设备。

避免设备过时

拥有设备是伟大的，直到它被创新的进步淘汰。在这一点上，你的设备很快就会变成负债而不是资产。选择租赁设备而不是拥有它，可以确保你不必处理过时的机器。这是在行业中保持竞争力的另一种方式。

租赁设备的弊端

• 你没有自己的设备
• 你支付利息
• 对新企业来说成本高吗

你没有自己的设备

没有商业设备的所有权是有缺点的。你能用它做什么，能用多长时间，都是有限的。

你也不能将设备用于税务目的，比如冲销折旧或有资格税收抵免。从财务角度来看，租赁设备而不是拥有设备的历史可能会被银行和第三方贷款机构等利益相关者解读为不那么有利。

你支付利息

租赁设备包括支付租赁中包含的利息。大多数公司不是在租赁期间收取固定费用，而是收取利率。利率可能会有所不同，但一般都在5%到20%之间。

对新企业来说成本高吗

你是一个没有建立信用的新企业吗?租赁设备可能会成为一个更加困难的过程。出借人希望看到你有一个健康的信用记录。如果没有它，可能需要提前支付更多的费用才能使用租用的设备。

设备租赁的类型

• 金融租赁
• 经营设备租赁
• 从租赁到拥有

每种类型的租赁都有优点和缺点。

金融租赁

融资租赁，通常被称为资本租赁，是指出租人拥有设备，租赁作为资产报告。租赁期满时，公司可购买租赁的设备。

大型企业经常使用融资租赁，因为它给了他们一个税收优势。设备租赁的利息可以列为一项费用，并允许折旧税收抵免。然而，这并不像简单地就租赁价格达成一致那么容易。额外费用增加了租赁设备的总成本。

这些包括:

• 额外费用(一定要记得阅读合同中的小字)
• 设备运费
• 责任保险
• 额外设备维修费

经营设备租赁

经营设备租赁的目的是让公司在指定的期限内租用设备，而不是实际拥有设备。经营租赁下的设备不必被列为商业资产，但设备仍有资格获得税收优惠。

出租人创建一个具有固定年利率的租约，租约通常创建的期限较长。租赁设备一年或一年以上的情况并不罕见。

公认会计准则(公认会计原则)适用于经营租赁。例如，一定数量的设备使用时间需要记录在公司的资产负债表上。

从租赁到拥有

拥有租赁，有时被称为PUT(终止后购买)租赁，是企业购买设备的另一种方式，如果他们目前没有资金或信用记录来购买设备。租赁到拥有的设置允许公司在声明设备所有权之前在特定期间内持续付款。

租赁转自有协议的一般设置如下:

1. 创建带有购买选项的设备协议租赁。
2. 租赁期内每笔付款的一定百分比用于出租人购买设备的价格。
3. 租赁期满后，出租人支付设备上的余额。
4. 如果公司决定在租赁期满后不再购买设备，出租人主张对设备的所有权和由此产生的费用。

如果到租期结束时，企业还没有准备好购买设备，他们可以选择申请延期或同意进入另一个租期。对于需要重型机械但无法获得传统贷款的新兴企业来说，租赁拥有协议可能是一个可行的选择。

设备租赁供应商

• 银行
• 设备经销商
• 租赁公司
• 经纪人

最常见的设备租赁实体包括银行、设备经销商、租赁公司和经纪人。以下是你应该了解的每一种情况。

银行

就像银行提供汽车或抵押贷款一样，一些银行也提供设备贷款，从电脑到办公设备，甚至是制造设备。一旦你签订了租赁协议，你在整个租赁期间向银行支付一笔定期付款，而银行持有你的设备的所有权。

设备经销商

在传统的设备经销商那里，你要为租赁的设备支付利息和费用。设备经销商专门从事向不同公司购买和借出旧设备和新设备的业务。

租赁公司

租赁公司在规定期限内以固定费率向企业提供设备租赁。

经纪人

经纪人在租赁过程中代表你的公司，代表你与贷方谈判，并通过佣金获得报酬。在租赁过程中使用经纪人可能是更快找到更好的租赁协议的一种方式。

设备租赁小贴士

• 仔细检查出租人
• 确定前期成本
• 讨论融资条款的灵活性
• 考虑税务影响

遵循这些提示，为您和您的企业找到合适的设备租赁。

仔细检查出租人

在与出租人签订租赁协议之前，请考虑查看付款历史、付款系统和任何潜在的未决诉讼，因为这些都是租赁协议成功与否的有力指标。前期仔细审查出租人的部分工作也能确保你能够建立长期的关系，在这种关系中你可以清楚地沟通。

确定前期成本

隐性成本无处不在，设备租赁协议也不例外。不太明显的租赁协议成本包括:

• 产生费用:这是在设备租赁的初始申请过程中收取的费用，作为建立交易的付款。
• 文件处理费:这笔费用是为建立合法租赁所涉及的所有文书工作收取的。
• 承诺费:因出借人愿意签订租赁协议而付给出借人的费用。
• 租赁存款:如果一家公司的信用记录不佳，通常需要这样做。押金从本金中扣除。
• 提前支付罚金:租赁条款中通常包含预付款或“收益维持条款”。承租人将同意承担提前支付罚金，罚金可以是租赁总金额的一定百分比，也可以是租赁剩余余额。
• 欠费及滞纳金:就像其他租赁协议一样，可能会有滞纳金。

在签订一份昂贵的租赁协议之前，花点时间通读一遍合同，这对了解整个租赁过程从头到尾都需要支付哪些费用至关重要。这样，你就不会对你在租赁期间没有意识到的提前还款罚款感到惊讶。

讨论融资条款的灵活性

无论你是向银行、经纪人还是传统的租赁公司租赁，重要的是要充分讨论在租赁期间可以提供的任何灵活性融资过程。

例如，如果您正在考虑租赁到拥有的设置，如果您的企业没有财务能力购买设备，您是否能够在租赁结束时申请延期?你能续租吗?

讨论租赁情况的灵活性，以确保你为最好和最坏的情况做准备。由于设备可能是经营企业最昂贵的部分之一，因此租赁带来的财务负债可能很高。然而，讨论你的融资条款的灵活性可以帮助降低这种风险。

考虑税务影响

可以说，购买设备的使用权限比拥有设备更有价值。除了现金流方面的好处外，许多税收方面的影响也使租赁成为各种公司的一个有吸引力的选择。

在决定租赁或购买设备时，应考虑以下税务问题:

• 融资租赁可以让你保留折旧收益
• 经营租赁可以帮助你避免某些应税情况
• 如果你符合特定的条件，你可以把整个租赁费作为商业费用勾销

当你决定是租赁还是直接购买设备时，考虑随之而来的短期和长期税收影响是审查过程中最关键的部分之一。它最终将帮助你决定这是否是对你最好的财务方案商业及其发展阶段。

设备租赁适合您的业务吗?

对于选择租赁设备而不是购买设备的企业来说，有很多好处。然而，也存在一些缺点。

设备租赁是否适合您的业务取决于几个因素，包括你所从事的行业比如，你的长期财务计划是什么样子的，以及购买设备、租赁设备还是两者结合使用成本更低。快速搜索谷歌可以帮助你找到你所在地区的租赁公司。