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《从房地产经纪人到零售商:战略融资如何帮助一位企业家快速扩张

Shopify Capital帮助All Things Real Estate扩张

成功的产品通常为客户解决有意义的问题。这也就难怪,为什么这么多创业故事都是从创业者对某个现存问题的亲身经历开始的。

特蕾西·希克斯,创始人所有关于房地产的东西在看到她的客户难以回忆起他们正在考虑的房子后,她灵光一现。在做了13年的专业房地产经纪人后,特雷西知道,即使对高度有条理的购房者来说,跟踪不同的房产也是一项挑战。

特蕾西说:“我有一个客户一直让我去参观我们真正去过的房子。”“我知道,对客户来说,跟踪每间房子很难,尤其是当你一天要去五六家的时候——它们都混在一起了。你有点喜欢这房子的一部分,但不喜欢,你就是记不住。”

就在那时,特雷西意识到,一个帮助客户跟踪房屋的笔记本可以提供一个简单、易用的解决方案。她为一个现有客户创建了第一个版本,在使用后,她意识到笔记本电脑可以作为其他房地产经纪人的营销工具。ob欧宝娱乐app下载地址她在封面上增加了插入名片的空间购房杂志准备好做生意了。

一个更新的,扩展版本的购房者指南,以帮助客户找到房子
图片来源:所有关于房地产的东西

虽然《购房者杂志》的初版发行相对轻松,但发行并不那么容易。当你需要解释你的产品解决了什么问题时,营销你的产品就更具挑战ob欧宝娱乐app下载地址性了,所以特蕾西决定扩展到一个完整的房地产营销产品系列——包括已经为她的客户提供的标志知道他们需要——让公司更容易吸引客户,让他们进门。

来自All Things Real Estate的一捆标牌
图片来源:All Things Real Estate

在创业初期,特蕾西和她的商业伙伴租了一个小的零售空间,它是他们办公室的两倍。但随着一位新员工的加入,以及一系列广泛的产品需要销售,公司很快就变得拥挤起来。

“一旦我们开始把产OB欧宝娱乐APP品放进去,再加上我们三个人,空间就被填满了。在不到一年的时间里,我们就把那个地方的空间用完了。我很幸运,由于一些许可问题,业主要求租户离开六个月。我当时想,‘我们是一家零售店,我们要去哪里?’”

那是特蕾西第一次听说Shopify Capital。

为下一步行动提供资金

由于特蕾西对购买空间并不陌生,她投入到寻找一个新的零售地点的项目中。然而,将整个零售业务搬到一个新的地址并不便宜,她没有很长时间来计划这笔费用。就在特蕾西开始物流的时候,她看到了Shopify Capital的通知。

特蕾西说:“就在搬家的时候,资金很低,因为我们把每一分钱都投入到了业务中。”“我们找到了一个新的零售地点,Shopify Capital的报价出现在我的收件箱里,就在我们需要搬家的时候。”

此次收购为All Things Real Estate的下一步行动提供了资金,并为该公司为满足不断增长的需求而进行的其他投资提供了必要的融资。

“我们的第一个进展帮助我们搬家,进行了一些改造,购买了更多的产品。这是一个完美的时机,而且进展非常顺利,因为我们的业务增长很快,而且我们的销售额自动返还了我们的资金。”

All Things Real Estate的新店面
图片来源:所有关于房地产的东西

创业的学习曲线

所有的东西房地产是特蕾西第一次进入零售世界,和任何新的冒险一样,有一个学习曲线。对特蕾西来说,第一个艰难的教训是如何应对季节性销售趋势的动荡。

“我们的资金流肯定与大多数零售商不同。他们一年中最忙的时候是12月,而这是我们一年中最糟糕的时候,因为人们正在从房地产市场中抽出时间。ob欧宝娱乐app下载地址圣诞节前后没人买房子,所以经纪人也不买物资。这只是一个不同的时间表和不同的市场。”ob欧宝娱乐app下载地址

即便如此,特雷西希望,由于这些企业90%左右的销售是在网上完成的,不同地区的趋势可能会在一年内趋于平衡。也许,如果一个城市或州的事情进展缓慢,那么另一个城市或州的事情就会进展顺利,但事实并非如此。

“去年,7月和8月是我们业绩最好的月份,所以我们希望明年能看到类似的业绩。但今年7月是我们经历过的最糟糕的月份之一,”特雷西说。“没人能告诉我们原因。我们只是无法计算出来。我们只是意识到,要想了解我们的年度模式,需要整整两到三年的时间。这就是为什么我又接受了Capital的报价。”

来自All Things Real Estate的开放参观套餐
图片来源:All Things Real Estate

对于最新的报价,Tracey感兴趣的融资总额比以前更大,所以她花了更多的时间来比较Shopify Capital和其他选择。

她说:“我研究了银行融资的成本,但我发现我不想处理通过银行的整个过程——我想专注于业务。”“银行贷款让人感觉很麻烦,而且限制更大。Shopify Capital对此有不同的看法。这很容易做到,而且承保过程也很不同。你不会觉得自己在被审视。”

“获得贷款是一个情绪化的过程,”特雷西说。“让别人这么近距离地看着你,真的很难。Shopify是一家我们已经习惯合作的公司,他们已经知道我们的业务,并且可以看到我们是如何做的,而不需要我们填写一堆表格。这就是为什么他们可以更容易地向我们提供资金。”

在你发展业务的过程中,总是会有经验教训,但没有理由学习这些经验教训会阻碍你的发展,或者花费你几周的时间来获得资金。

Shopify Capital是如何运作的?

Shopify资本帮助您获得资金-作为现金预支或贷款-您需要发展您的业务,而没有传统业务融资的麻烦。你可以通过现金预支或贷款来获得你下一步所需的资金,而不是准备如山的银行贷款文件,放弃你公司的股份给投资者,或其他安排来获得预付现金。

您可以从三个选项中选择适合您业务的金额,只要您(自动)获得批准,您将在几天内获得资金。对于预支现金,你将在销售时通过汇款每天销售额的特定百分比来偿还。有了贷款,你将根据利率和条款偿还(使用抵押贷款)网上贷款计算器估计一下)。就是这么简单。

了解更多资本知识

融资可以释放新的机会

特雷西和她的团队在创业的头三年里就把All Things Real Estate拓展到了令人印象深刻的水平,但增长当然也伴随着一系列挑战。从一个计划外的行动到一个意外的缓慢的月份,当他们需要的时候能够获得资金,帮助他们在发展业务的道路上度过不可避免的颠簸。

虽然特蕾西有借贷创业的第一手经验,但她很快就会建议其他企业家,如果你有一个计划,并对你的财务状况有一个坚定的了解,这是一个好的举动小企业会计

在贷款或预支现金之前,你需要知道你的公司在做什么。如果你把2万美元存入你的银行账户,这不是销售,也没有告诉你你的企业在做什么。如果销售额每个月都在增长,但同时你的支出也在增长,贷款是帮不了你的,因为你必须弄清楚你的业务是怎么回事。”

当你确实有一个扩大规模的计划,并且对你的企业的表现有一个清晰的看法时,拥有正确的资金渠道,为你的企业工作可以解锁新的机会,这意味着延迟关键投资和加速增长之间的区别。