作为一个企业主，你可能会被要求计算你的企业价值，也就是你的企业估值。需要进行估值的情况有很多:
- 贷款再融资
- 计划增加股东或部分股东
- 想要卖掉你的公司
个人法律诉讼也可能需要估价——例如，离婚可能需要对你的企业资产进行彻底的会计核算。
计算估值有很多种方法，你使用的方法取决于你所在的行业、估值的原因以及你的业务健康状况等因素。小企业、大公司和风险资本资助的初创公司可能各自采用不同的模式。OB欧宝娱乐APP
什么是企业估值?
企业估值是衡量企业价值的标准。寻找估值需要收集和分析业务信息，如资产(企业拥有的有形资产，如银行账户和设备)和负债(税收、工资、债务)。
评估由认证估价师根据业务行业和/或业务实体，使用几种类型的评估之一进行。评估师审查过去的财务报表、未来的财务预测和工资单等文件。有些标准是非常有形的，而其他的标准，如公司的声誉或商标，则比较主观，但在计算公司价值时，这些仍然是有效的考虑因素。
我什么时候需要企业估值?
有一些情况，比如合并或者收购现有企业了解一家公司的价值尤其重要。通常需要估价的情况包括:
- 当你的利益相关者发生变化时。任何持有公司股份或潜在股份的人，比如新股东或潜在投资者，都希望看到公司的估值。
- 如果你想卖。如果你出售你的公司，与其他公司合并，或被收购，参与交易的每个人都需要知道你公司的价值。
- 为股权补偿期权定价。如果你是一家年轻的初创公司，并提供包OB欧宝娱乐APP括股权和/或股票期权在内的薪酬方案，你就需要你的企业估值来为这些期权定价。
- 对于融资。银行家和债权人需要了解你的企业估值，以便进行贷款或再融资。潜在投资者在决定投资你之前，需要充分了解你公司的内在价值。有些贷款不需要业务验证，但也取决于其他因素，如销售历史。
- 为了税收目的。如果政府改变了所有权，它可能需要知道您的业务的价值。例如，如果你以低于市场价值的价格出售你的企业，国税局可能会根据自己对你的企业的估值向你收取ob欧宝娱乐app下载地址赠与税。你可能还需要一份企业估值来提交遗产税申报表或将你的企业作为礼物遗赠。
- 因为个人原因。如果你正在经历离婚，企业估值通常是必要的，以公平分配婚姻资产——婚姻过程中获得的任何财产。如果一对夫妇对属于其中一方或双方的企业的公允价值存在分歧，他们的律师可能会请一位企业估价师来计算一个双方都能接受的估值。规划遗产的企业主也需要他们的估值来决定如何在死后公平分配资产。
企业估值有哪些不同的方法?
有各种各样的估值方法，企业所有者用来达到企业估值。例如，有些方法是根据对公司未来现金流的预测来估计公司的价值。
其他人则根据市场的起伏和同类公司的销售情况进行比较来确定价值。ob欧宝娱乐app下载地址一个健康的企业可能会使用不同的估值方法。
基于收入的方法
基于收入的方法是最常用的方法，它基于企业预计在一段时间内产生的收入来估计企业的价值。
这个过程旨在帮助利益相关者和投资者评估未来投资或支出的风险，通过预测企业未来可能赚多少钱，而不仅仅是现在赚多少钱。
基于收入的估值主要有两种类型:
- 折现现金流量法(DCF)。这种方法预测公司未来的现金流，然后通过考虑通货膨胀和业务不确定性来“贴现”该金额，从而得出当前价值。这种方法适用于可能还没有盈利，但未来有很高盈利潜力的新企业。
- 现金流量资本化法。这一过程考虑了公司的现金流、年回报率和预期价值，以确定其未来的盈利能力。但与DCF方法不同的是，这个数字并没有打折扣。这种方法假设一家公司的未来价值将更接近于它过去的表现。这就是为什么它经常被用于长期利润稳定的企业。
ob欧宝娱乐app下载地址以市场为基础的方法
类似于你在房地产市场可能会做的比较分析，以市场为基础的方法根据可比公司的估值来确定公司的价值。ob欧宝娱乐app下载地址为了使用这种方法，评估人员将查看同一行业中可比公司或其他资产的买卖情况。然后，折扣是基于两者之间的差异——例如，位置或大小。
这种方法对于那些想要更好地了解自己价值的快速增长的公司或想要被出售的公司很有用。
基于资产的方法
在此框架下的估值方法将公司的价值基于您的业务资产，包括设备、财产、库存和无形的非实物业务资产，如软件、许可证、专利和知识产权(IP)。有不同的基于资产的方法，但使用任何一种方法，您都需要计算出您所拥有的所有东西的估计价值，包括折旧的业务资产，如设备。
如果你正在考虑关闭商店，你可能会决定使用基于资产的方法进行估值。这是因为它让你知道如果你卖掉所有的公司资产，你和其他投资者或所有者会得到多少钱。
例如，你可能会计算你的清算价值——如果你破产了，你的企业资产将代表的价值，并以市场价格出售所有资产。ob欧宝娱乐app下载地址你也可以计算你的账面价值，或净资产价值，这是资产负债表上资产和负债的总和。
最终的想法
确定企业的价值是一项复杂的工作，但你不必独自去做。在美国，持有认可商业估值(ABV)专门分析企业价值。
具有认可高级估价师(ASA)认证的公司在执行业务估值方面也非常熟练。不要害怕向专家寻求帮助——计算你的企业估值可能很棘手。但是有了信息和帮助，你可以做对。