被动收入通常被描述为“在你睡觉的时候赚钱”，但它远不止于此。
如果真有那么简单，每个人就会一边数美元钞票一边数羊了。如果你有足够的钱，你可以购买资产，比如Airbnb的出租房、加密货币和股票赚钱自动驾驶仪。但如果你没有启动的资金怎么办?OB欧宝娱乐APP
对于许多创作者和博主来说，答案是自己制作资产。更大的资产，比如房产，涉及投资资本，不是每个人都有，但自己创造资产需要你的时间和精力作为投资，所以你可以在以后收获回报。
如果你愿意在建立被动收入策略的过程中一分钱都不拿，这将是一个惊人的长期收入流和稳定的现金流。以下是给初学者的被动收入指南。
什么是被动收入?
不需要多少努力就能维持的收入是被动收入。它可以是来自出租房产、股票市场或你没有积极参与的公司的额外收入。ob欧宝娱乐app下载地址
更深入地了解被动收入
有了被动收入，你就不用像朝九晚五的工作那样用时间换钱了。相反，你是在创造或购买一种可以出售或产生收入的资产，无论你是在办公桌前还是在马尔代夫的海滩上。
有很多被动收入的想法,就像写一本书，创建课程，投资房地产，经营一家从属营销ob欧宝娱乐app下载地址程序。
但这些活动都不像人们想象的那样被动。你必须提前做好准备工作，比如写你要卖的书，为你的课程拍摄视频，选择你要买的资产。你必须在没有直接报酬的情况下完成所有这些工作，希望在几个月或几年之后得到回报。
尽管如此，被动收入可以是一个不错的额外收入来源(在一个摇摇晃晃和正在复苏的经济中，这一点从未如此重要)。
被动收入有哪些不同类型?
非劳动收入主要有两种形式。每一种方法都提供了不同的创收方式，它们可以单独使用，也可以结合使用，这取决于你的财务目标:
- 创建。预先完成工作挣来的钱。被动收入的例子包括销售数字产品、写书、创作音乐或制作其他能赚钱的产品。
- 投资。投资资产赚来的钱。它通常需要一笔初始投资，可以包括股息股票、房地产投资信托、出租空房或租赁、利息、资本收益、同行贷款、共同基金和版税。
被动收入和主动收入的区别是什么?
主动收入和被动收入的主要区别在于，主动收入是通过努力或产出获得的。相比之下，被动收入需要前期工作。
两种收入都需要工作，这只是一个例子当工作发生了。品牌付费每月撰写博客内容的人正在产生收入，而为自己的网站预先撰写20篇博客文章并通过联盟链接将其货币化的人正在产生被动收入。
劳动收入是传统的收入模型，因为它没有太多的风险。这个概念很简单:你做你知道你会得到报酬的工作。被动收入是件好事侧推对于有全职工作或其他责任的创作者和社交媒体影响者，他们希望继续建立自己的品牌。
被动收入的好处
1.获得额外的现金流
可能的财富创造显然是被动收入的巨大吸引力。它可以提供另一种财富选择，加速提前退休，支持游牧生活方式，并增加你的净资产。创造多种被动收入来源也意味着你不会依赖于一个随时可能落空的收入来源。
2.更多的财务自由
被动收入不仅仅是赚额外的钱。有了足够的收入来源，你就可以赚到足够的钱来支付你的生活费用，而不用被雇佣或依赖别人。这也给了你自由支配时间的机会，无论是追求自己喜欢的项目还是创业。OB欧宝娱乐APP
3.减少压力和焦虑
没有足够的钱来支付账单是一个问题压力的主要原因的人。有了被动收入，你可以很容易地支付账单，而不用担心钱不够。当你有被动收入时，你就有了有效管理自己、时间和资产的财务动力。
4.让你在任何地方生活和工作
当你不依赖于薪水时，在任何地方生活和工作都是可能的。被动收入为你提供了其他赚钱方式无法提供的灵活性。你可以在任何地方工作，同时保持你的生活水平，这意味着你可以旅行或做其他事情。
你能从被动收入中赚多少钱?
你能挣多少被动收入其实没有上限或下限。根据你所销售的产品的价值和可扩展性，它可以是每月几美分到每年数十万美分。
例如，如果你投资一个跟踪标准普尔500指数的ETF，你可以预期平均回报为10.5% /年。住宅租赁物业的平均回报率为每年7.5%，而工业地产投资的平均年回报率为9.5%。与高收益储蓄账户相比，这些账户的回报率要高得多，后者每年可为你赚取高达1.5%的收益。
在线内容创作者也可以通过被动收入谋生。个人理财YouTuber和作家弗兰基·卡尔金斯1月份赚了800美元来自被动收入流，包括YouTube频道广告、图书销售和联盟营销，而另一个人通过直销(dropshipping)赚了超过10万美元。ob欧宝娱乐app下载地址卖给婴儿的毛绒大象枕头就赚了六千美元）.Udemy收入最高的老师之一月薪为1.7万美元销售在线课程。
收益完全取决于你投入了多少时间、精力和资源，产品的可扩展性，售价以及需求大小。
被动收入要纳税吗?
与任何与金钱相关的东西一样，美国国税局(IRS)对被动收入和剩余收入也有自己的说法。您仍然需要了解并遵守当地的所得税法:
- 了解国税局是如何定义被动收入的。被动收入被定义为“净租金收入”或“纳税人没有实质性参与的业务收入”。
- 知道什么是“物质参与”。国税局有一个一套被称为“物质参与”的指导方针这决定了一个人是否积极参与了商业或其他创收活动。
- 知道什么时候被动收入要纳税。提示:总是这样。它通常与工资按相同的税率征税，但它可以从美国国税局获得不同的待遇。
免责声明:这绝不是财务或税务建议。最好向会计师咨询一下你的个人情况。
被动收入的例子有哪些?
你可以利用各种被动收入的机会:
- 拥有企业
- 租金收入
- 私人股本
- 股票市场ob欧宝娱乐app下载地址
- 点对点借贷
拥有企业
拥有一家企业可能是一种被动的活动，这取决于你如何建立它。例如，如果你是一名自由撰稿人，你是在用时间换金钱，这不是一种被动的活动。
另一方面，如果你是一个创造者，你可以从数字产品和附属伙伴关系中获得被动收入。艺术家和音乐家可以通过让其他公司使用他们的作品来赚取版税。你也可以买一个现有的业务每月有收入，不费吹灰之力就能赚钱。
租金收入
最常见的被动收入形式来自房地产。它通常包括购买房产并将其出租给租户。有些人会说，房东不是被动的，因为你必须维护和升级房产。
但是，你可以聘请物业经理来管理物业。或者每月花几个小时管理租户的请求和问题。租金收入的最大时间投资是在周转期间，或者当一个租户搬出去，另一个租户搬进来的时候。这通常需要30到40个小时。
私人股本
私募股权指的是你直接投资于一家公司、参与风险投资或投资于房地产的任何资金。这些投资通常被认为是高风险的，大多数都需要很高的资本要求。投资者通常持有私人股本投资长达10年。但是，如果你正在寻找一项长期投资，它们可以是一个很好的被动收入来源。
股票市场ob欧宝娱乐app下载地址
股票市场是创造被动收ob欧宝娱乐app下载地址入最简单的方式之一。当公司产生利润时，他们会以股息的形式将收益重新分配给投资者。您可以投资于各种产生股息的资产，例如:
- 分红股
- 房地产投资信托基金
- 指数基金
- 股息型交易所交易基金(etf)
投资有红利的资产很简单。注册咨询或经纪服务(如嘉信理财或TD Ameritrade)，往账户里存钱，然后购买上述资产之一。
点对点借贷
点对点(P2P)贷款将个人贷款人和借款人联系起来，而不需要通过银行。它允许借款人以低成本快速获得贷款。利率因借款人的信用评分而异。如果你在一个平台上融资，比如繁荣例如，你每月都会收到借款人的付款，直到还清本金和贷款利息。
OB欧宝娱乐APP从现在开始，创造被动收入
很有可能你已经拥有了可以用来创造被动收入的资产，或者至少拥有一项可以赚外快的技能或才能。记住，绝对是被动收入不是被动的。这是一项巨大的前期工作，包括定义你的资产，创造或购买它，以及被动地管理它。
一旦你建立了被动收入投资，无论是投资新企业还是购买创收证券，从长远来看，你都可以毫不费力地赚到更多的钱。
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被动收入常见问题
初学者如何获得被动收入?
你能靠被动收入生活吗?
我如何建立被动收入?
- 投资出租房产。
- 创造和销售数字产品。
- 把房子租出去。
- 成为联盟营销人员。ob欧宝娱乐app下载地址
- OB欧宝娱乐APP开设一个博客或YouTube频道。
- 投资股票市场。ob欧宝娱乐app下载地址
- 成为一个点对点贷款人。