设备租赁101:优点和缺点(+你可以利用的租赁类型)

设备租赁只是企业保持低运营成本的一种方式。根据行业的不同，设备可能是经营企业的最大支出之一。

好消息是你可以根据各种需要租用设备。作为一个352亿美元的产业设备租赁行业是美国企业满足设备需求和管理管理费用的另一种方式。

本指南适用于考虑租赁设备的企业。下面，我们将介绍您需要了解的关于设备租赁的所有信息，随之而来的所有优点和缺点，以及如何决定它是否适合您的业务。

什么是设备租赁?

设备租赁是指企业从拥有设备的第三方承租人那里租用设备，如车辆、工具或机器，用于租赁目的。

设备租赁是一种有效的方式保持较低的业务费用，可以简化设备的存储和更换过程。企业不需要购买设备，而是可以利用设备租赁服务，在出现不同需求时只租用必要的设备。

设备租赁是如何进行的?

设备租赁让你在预定的时间内支付固定的费率，以换取设备的使用。与购买设备相比，租赁是一种更经济的方式，可以有效地分摊设备的费用。

一旦你与租赁公司或银行签订了租赁协议，你就可以获得设备——从重型工业机械到建筑设备等等——来执行业务操作。设备租赁也可以确保你不用担心设备会过时或贬值。

租赁设备的好处

• 尽量减少前期成本
• 提高财务灵活性
• 避免设备过时

尽量减少前期成本

特别是如果你是一家初创公司，最小化前期成本是确OB欧宝娱乐APP保你继续经营下去的最有效方法之一。如果你所在的行业严重依赖设备，那么租赁设备的利大于弊。

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提高财务灵活性

一个健康的现金流对于任何想要盈利的企业来说都是至关重要的。这包括保持低成本和高利润率。随着设备租赁的使用，您的财务灵活性增加。

你可以根据需要租用不同类型的设备，而不必考虑设备购买费用以及折旧和设备更新。

避免设备过时

拥有设备是很好的，直到它被创新的进步所淘汰。在这一点上，你的装备很快就变成了负债而不是资产。选择租赁设备而不是拥有它可以确保你不必处理过时的机器。这是另一种在你的行业中保持竞争力的方式。

租赁设备的弊端

• 你不拥有设备
• 你支付利息
• 对新企业来说成本高吗

你不拥有设备

没有商务设备的所有权是有缺点的。你可以用它做的事情和使用它的时间是有限的。

你也不能将这些设备用于税收目的，比如冲销折旧或获得免税资格税收抵免．从财务的角度来看，租赁设备而不是拥有设备的历史可能会被银行和第三方贷款机构等利益相关者解读为不那么有利。

你支付利息

租赁设备包括支付租赁所包含的利息。大多数公司收取利率，而不是在租赁期间收取固定费用。利率可能有所不同，但通常在5%到20%之间。

对新企业来说成本高吗

你是一个没有建立信用的新企业吗?租赁设备可能会是一个更加困难的过程。出租人希望看到你有良好的信用记录。如果没有它，使用租赁设备可能需要提前支付更多费用。

设备租赁类型

• 金融租赁
• 经营设备租赁
• 自有租赁

每一种类型的租赁都有利弊。

金融租赁

融资租赁，通常被称为资本租赁，是指出租人拥有设备，租赁被报告为资产。租期结束后，公司可以购买租用的设备。

融资租赁通常被大企业使用，因为它给他们一个机会税收优势．设备租赁的利息可以列为一项费用，并允许折旧的税收抵免。然而，这并不像简单地商定租赁费率那么容易。额外的费用增加了租赁设备的总成本。

包括:

• 额外费用(永远记得阅读合同中的小字)
• 设备运费
• 责任保险
• 额外设备维修费

经营设备租赁

运营设备租赁是指企业在不实际拥有设备的情况下，在指定的时间内租用设备。经营租赁下的设备不必被列为商业资产，但设备仍有资格享受税收优惠。

出租人创建一个具有固定年利率的租期，租期通常较长。租用设备一年或更长时间并不罕见。

公认会计准则(公认会计原则)适用于经营租赁。例如，一定数量的设备使用时间需要记录在公司的资产负债表中。

自有租赁

拥有租赁，有时被称为PUT(终止后购买)租赁，是企业购买设备的另一种方式，如果他们目前没有资金或信用历史这样做的话。租赁到拥有的设置允许公司在声称设备所有权之前的特定时期内持续付款。

租赁自置协议的一般设置如下:

1. 创建了具有购买选项的设备协议租赁。
2. 在租赁期内支付的每笔款项的一定百分比将适用于出租人购买设备的价格。
3. 租赁期满后，出租人支付设备剩余的余额。
4. 如果公司决定在租赁期满后不购买设备，出租人要求拥有设备的所有权和相应的应计款项。

如果到租约到期时，企业还没有准备好购买设备，他们可以选择申请延期或同意进入另一个租约。对于那些需要重型机械但没有办法获得传统贷款的新兴企业来说，租赁自有协议可能是一种可行的选择。

设备租赁供应商

• 银行
• 设备经销商
• 租赁公司
• 经纪人

最常见的设备租赁实体包括银行、设备经销商、租赁公司和经纪人。以下是你应该知道的每一个。

银行

就像银行提供汽车或抵押贷款一样，一些银行也提供从电脑到办公设备，甚至是制造设备的设备贷款。一旦你签订了租赁协议，你在整个租赁期间定期向银行付款，而银行拥有你的设备的所有权。

设备经销商

在传统的设备经销商那里，你要为租赁的设备支付利息和费用。设备经销商专门从事向不同公司购买和出借旧设备和新设备的业务。

租赁公司

租赁公司在特定时期内以固定价格向企业提供设备租赁。

经纪人

经纪人在租赁过程中代表你的公司，代表你与贷款人交谈，并通过佣金获得报酬。在租赁过程中使用经纪人可能是一种更快地找到更好的租赁协议的方法。

设备租赁小贴士

• 仔细检查出租人
• 确定前期成本
• 讨论融资条款的灵活性
• 考虑税务影响

遵循这些提示，为您和您的企业找到合适的设备租赁。

仔细检查出租人

在与出租人签订租赁合同之前，应考虑查看付款历史、付款系统和任何潜在的未决诉讼，因为这些都是租赁协议成功与否的有力指标。仔细审查出租人的前期工作也可以确保你能够建立一种长期的关系，在这种关系中你可以清晰地沟通。

确定前期成本

隐藏成本无处不在，设备租赁协议也不例外。不太明显的租赁协议成本包括:

• 产生费用:这是在设备租赁的初始申请过程中收取的费用，作为建立交易的付款。
• 文件处理费:这笔费用是为建立合法租约所涉及的所有文书工作而收取的。
• 承诺费:支付给出借人的酬金，因为出借人愿意签订租赁协议。
• 租赁存款:如果一家公司的信用记录不佳，通常会被要求提供。押金从本金中扣除。
• 早期收益惩罚:预付款或“收益维持条款”通常包含在租赁条款中。承租人将同意承担提前支付罚金，罚金可以是租赁总额的一定百分比，也可以是租赁剩余余额。
• 欠费及滞纳金:就像其他租赁协议一样，可以收取滞纳金。

在开始一份昂贵的租赁协议之前，花时间通读合同是至关重要的，因为这可以让你从头到尾了解这个过程中需要支付哪些费用。这样，你就不会对你在租赁期间没有意识到的提前支付罚款感到惊讶。

讨论融资条款的灵活性

无论你是从银行、经纪人还是传统的租赁公司租房子，充分讨论租赁期间可以提供的灵活性是很重要的融资过程．

例如，如果你正在考虑一个租赁到拥有的设置，如果你的企业没有财务能力购买设备，你是否能够在租赁结束时申请延期?你能续租吗?

讨论租赁情况可以有多灵活，以确保你为最好和最坏的情况做了计划。由于设备可能是经营企业最昂贵的部分之一，因此租赁带来的财务负债可能很高。然而，讨论融资条款的灵活性有助于降低风险。

考虑税务影响

可以说，购买使用设备的权限比拥有设备更有价值。除了现金流的好处，许多税收影响使租赁成为各种公司的一个有吸引力的选择。

在决定是否租用或购买设备时，应考虑税务影响，例如:

• 融资租赁可以让你保留折旧收益
• 经营租赁可以帮助您避免某些应税情况
• 如果你符合特定的条件，你可以将整个租金作为业务费用冲销

当你决定是租赁还是直接购买你的设备时，考虑它带来的短期和长期的税收影响是审查过程中最关键的部分之一。它最终会帮助你决定这是否是最适合你的财务状况企业及其成长阶段．

设备租赁适合您的业务吗?

对于选择租赁设备而不是购买设备的企业来说，这有很多好处。然而，也有一些缺点。

设备租赁是否适合您的业务取决于几个因素，包括你所在的行业你的长期财务计划是什么样的，购买设备、租赁设备，还是两者兼而有之。快速搜索谷歌可以帮助你确定你所在地区的租赁公司。